Защита в делах об оспаривании торгов
Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Торги, проведенные с нарушением закона, могут быть признаны судом недействительными.
Основанием для признания торгов недействительными служит существенное нарушение закона, которое влияние на результат торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов заявителя.
Накопленный опыт позволяет аннулировать торги, в ходе которых были допущены нарушения законодательства.
с допущенными судебным приставом- исполнителем нарушениями, повлёкшими за собой незаконную передачу на публичные торги имущества должника, например, при возбуждении исполнительного производства в отсутствие законных оснований для его возбуждения, при обращении взыскания на имущество, не подлежащее реализации.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Недействительность торгов актуальна при:
С 2016 года сформированы высокие стандарты оказания правовой помощи для защиты прав доверителей в судебных разбирательствах, касающихся недействительности сделок.
Компетенция позволяет ориентироваться в большом количестве оснований для признания сделок недействительными. Правильная оценка обстоятельств позволяет быстро выстроить стратегию для защиты сделок от оспаривания.
Основанием для признания торгов недействительными служит существенное нарушение закона, которое влияние на результат торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов заявителя.
Накопленный опыт позволяет аннулировать торги, в ходе которых были допущены нарушения законодательства.
с допущенными судебным приставом- исполнителем нарушениями, повлёкшими за собой незаконную передачу на публичные торги имущества должника, например, при возбуждении исполнительного производства в отсутствие законных оснований для его возбуждения, при обращении взыскания на имущество, не подлежащее реализации.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Недействительность торгов актуальна при:
- неправомерной реализации имущества должника
С 2016 года сформированы высокие стандарты оказания правовой помощи для защиты прав доверителей в судебных разбирательствах, касающихся недействительности сделок.
Компетенция позволяет ориентироваться в большом количестве оснований для признания сделок недействительными. Правильная оценка обстоятельств позволяет быстро выстроить стратегию для защиты сделок от оспаривания.
Недействительность брачного договора
Условия брачного договора, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.
Условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга
Один год дается на подачу иска об оспаривании брачного договора или его условий. Это срок течет с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение.
Если в результате исполнения брачного договора сложилась ситуация, свидетельствующая о том, что один супруг лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака, то необходимо предпринять меры по инициированию судебного разбирательства.
Если в результате исполнения брачного договора сложилась ситуация, свидетельствующая о том, что один супруг лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака, то необходимо предпринять меры по инициированию судебного разбирательства.
Пример вывода суда по делу об оспаривании брачного договора:
“
Анализируя условия брачного договора, судебная коллегия приходит к выводу, что брачный договор от 25.11.2017 ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, поскольку она полностью, за исключением прав на Общество с ограниченной ответственностью, лишается права собственности на имущество (12 квартир и 4 автомашины), нажитое супругами в период брака.
Таким образом, после заключения брачного договора, истец лишилась всего совместно нажитого имущества, за исключением ООО "Ювелирный альянс", не приносящего прибыли, а потому, исходя из вышеуказанных правовых норм, судебная коллегия приходит к выводу, что условиями брачного договора супруга поставлена в крайне неблагоприятное положение, а потому исковые требования о признании брачного договора недействительным, подлежат удовлетворению.
Таким образом, после заключения брачного договора, истец лишилась всего совместно нажитого имущества, за исключением ООО "Ювелирный альянс", не приносящего прибыли, а потому, исходя из вышеуказанных правовых норм, судебная коллегия приходит к выводу, что условиями брачного договора супруга поставлена в крайне неблагоприятное положение, а потому исковые требования о признании брачного договора недействительным, подлежат удовлетворению.
Фиктивные сделки одного из супругов, совершенные для воспрепятствования раздела активов
Сделки, совершенные для создания желаемой видимости перед судом, рассматривающим дело о разделе имущества.
Сделки, совершенные лишь для вида (например, для создания перед судом, рассматривающим дело о разделе имущества, желаемой видимости) подлежат признанию недействительными в соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ
Действующее законодательство позволяет аннулировать недобросовестные действия супруга: суд может прийти к выводу, что такая сделка специально совершена, чтобы воспрепятствовать разделу имущества.
Суд изучает множество вопросов, которые могут указывать на недействительность сделки:
Как правило суды квалифицируют такие сделки как совершенные со злоупотреблением права (совершенные с целью навредить супругу - ст.ст. 10, 168 ГК РФ) или как мнимые (совершенные лишь для вида - п. 1 ст. 170 ГК РФ).
Суд изучает множество вопросов, которые могут указывать на недействительность сделки:
- согласованность доказательств, их соответствие сложившейся практике взаимоотношений сторон сделки;
- наличие или отсутствие убедительных пояснений разумности действий стороны фиктивной сделки.
Как правило суды квалифицируют такие сделки как совершенные со злоупотреблением права (совершенные с целью навредить супругу - ст.ст. 10, 168 ГК РФ) или как мнимые (совершенные лишь для вида - п. 1 ст. 170 ГК РФ).
Распоряжение супружеским имуществом без согласия супруга
Сделки, совершенные одним из супругов без согласия второго в отношении совместно нажитого имущества в период брака.
Совершенная без согласия супруга сделка является недействительной. Такая сделка может быть признана недействительной по иску супруга, необходимость согласия которого предусмотрено законом.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При этом предполагается, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов он действует с согласия другого супруга .
Согласно п. 1 ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
Согласно п. 1 ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
Пример вывода суда по делу об оспаривании сделки, совершенной одним из супругов в отношении супружеского имущества без согласия второго супруга:
“
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, суды пришли к обоснованным выводам о том, что оспариваемый договор залога недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, был зарегистрирован в установленном законом порядке и на его совершение требовалось нотариально удостоверенное согласие супруги, которое ею не было дано. С учетом изложенного, заключенный между ответчиками договор залога N от ДД.ММ.ГГГГ и запись о регистрации обременения в виде ипотеки нарушает права и законные интересы истицы, поскольку земельный участок и жилой дом, являющиеся общим имуществом супругов, были переданы в залог без ее согласия с нарушением требований законодательства.
Успешные проекты
Связаться со мной вы можете
по телефону + 7 (964) 576-78-74
или написав на почту pro@kalabinv.ru
по телефону + 7 (964) 576-78-74
или написав на почту pro@kalabinv.ru